Tivolistraat 62 11

Omschrijving

TIVOLISTRAAT 62-11, TILBURG

Wilt u wonen in het centrum en toch alle rust ervaren? Wilt u de deur uit kunnen wandelen naar uw favoriete winkels, restaurants, theaters en toch zo aan het water van de Piushaven zitten of wandelen in de Moerenburg?
Dan is de locatie van dit appartement aan de Tivolistraat een schot in de roos voor u.

Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van "Residentie Lindehaage" en heeft zicht aan de voorzijde op de parktuin van Interpolis. Het complex kenmerkt zich door ruime appartementen gebouwd om een grote gemeenschappelijke binnentuin en ruime parkeermogelijkheden achter de slagboom voor u en uw gasten. U beschikt hier eveneens over een eigen parkeerplek in de parkeerkelder.
Bewoners wonen hier met veel enthousiasme en geven aan dat met name de ruimte en de verrassende rust op een dergelijk centrale locatie uniek is.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1989
- Woonoppervlakte: ca. 110 m2
- Buitenruimte: eigen balkon aan noord-oostzijde en gemeenschappelijke binnentuinen.
- Parkeren: op afgesloten binnenterrein en 1 eigen parkeerplaats in de parkeerkelder

RESIDENTIE LINDEHAAGE:
Het appartementencomplex is gebouwd in 1989 en is sinds de bouw enorm in trek en terecht! Bewoners blijven hier doorgaans uitzonderlijk lang wonen. Dit is het resultaat van de ruime appartementen op deze gewilde locatie, de verrassend rustige liggin en de wijze waarop de appartementen gebouwd zijn om de centrale parktuin. Daarnaast is er ruim voldoende rekening gehouden met parkeerplaatsen op eigen terrein voor u en uw gasten.
Ondanks de zeer centrale ligging heeft u hier zeer weinig tot geen weet en/of last van de stadsgeluiden, maar bent u wel slechts enkele minuten verwijderd van uw favoriete plekjes in de binnenstad.

INDELING
Entree
Er zijn 4 ingangen voor de verschillende "woontorens" aanwezig en elke toren beschikt over zijn eigen lift. Dit appartement is gelegen in de 1e toren, die bestaat uit in totaal 15 appartementen en 1 penthouse.
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van het complex. Met de lift bereikt u uw portiek op deze verdieping, die u deelt met nog 2 buren. In de portiek bevinden zich ook uw meterkast en uw CV-kast met nog extra opbergmogelijkheden.

Appartement
Bij binnenkomst zal u meteen opvallen hoe ruim en licht dit appartement aanvoelt. Dit is het resultaat van de open indeling, maar ook van de grote raampartijen aan weerszijden van het appartement.
Vanuit de hal heeft u toegang tot uw woonkamer met ruime open keuken, de 2 slaapkamers, uw inpandige berging, het toilet en de badkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim van opzet en staat in open verbinding met uw leefkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en gescheiden middels een niet dragende tussenwand. Het is dus zeer goed denkbaar hier een heerlijke open keuken te realiseren. De vloeren zijn vervangen voor hardhouten vloeren en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De living is gelegen aan de balkonzijde van het appartement en staat middels schuifpui in verbinding met uw buitenruimte. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk uitzicht over de parktuin van interpolis en is er voldoende beweging en leven te bewonderen vanaf alle rust op 4 hoog.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers. De master-bedroom is maar liefst 17 m2 groot en is voorzien van vloerbedekking. De 2e slaapkamer is van gelijkende afwerking en is 10 m2 groot en heeft toegang tot het balkon middels een deur.
De badkamer is origineel van het bouwjaar en uitgevoerd in volledig authentiek marmer. U heeft hier de beschikking over een ligbad, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en een inbouwkast met aansluitingen voor uw wasmachine en drogeropstelling. De woning beschikt naast de badkamer ook over een separaat toilet in gelijkende afwerking.

Voor opslag is er een inpandige berging aanwezig in het appartement, alsmede een zeer ruime berging in de kelder van het complex.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer centrale ligging met alle gewenste rust
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Ruim appartement met een balkon
- Wordt verkocht met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 457.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.236,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-05-2023 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remora Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie M Perceelnummer 10575 Index 36 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie M Perceelnummer 10575 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie M Perceelnummer 10575 Index 83 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties